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성동구 대장 아파트들, 소형면적 잇따라 12억원 돌파

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힐스테이트 서울숲리버, 신금호파크자이
전용 59㎡ 매매가, 지난달 12억원 넘어
중형은 대출규제 15억원 커트라인, 올들어 거래절벽

서울 성동구에서 대장격인 아파트의 소형들이 잇따라 거래가가 12억원 넘어서고 있다. 모두 신고가다. 중형인 전용 84㎡의 거래는 14억원대에 멈춘 반면, 소형의 집값은 치솟고 있다. 그러다보니 거래가 차이가 1억원대에 불과하다.

3일 국토교통부 실거래가에 따르면 금호동 4가의 '힐스테이트 서울숲리버'의 전용 59㎡가 지난달 25일 12억2000만원에 거래됐다. 이전에 거래는 2018년 1월로 입주 직전, 8억9600만원에 매매됐다. 거의 2년 만에 거래가 성사되면서 3억2400만원에 뛰었다. 2년 만에 36.1%, 연간으로는 18.0%가 오른 셈이다.

반면 전용 84㎡는 지난해 11월 14억7700만원 거래된 이후 2개월이 넘도록 매매가 없다. 호가는 14억~16억원대까지 다양하게 나와있지만, 매수자를 찾기 쉽...

오늘의 신문 - 2024.03.29(금)